5,707万円〜1億1,144万円
坪単価295万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 95.68m² | - |
| 106 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 63.95m² | - |
| 107 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 108 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 109 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 201 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 202 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 203 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 204 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 205 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 67.08m² | - |
| 206 | 8,633万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 92.78m² | - |
| 207 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 63.95m² | - |
| 208 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 209 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 210 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 211 | 6,667万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 301 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 302 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 303 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 304 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 305 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 67.08m² | - |
| 306 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 92.78m² | - |
| 307 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 63.95m² | - |
| 308 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 309 | 7,245万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 310 | 1億11万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 401 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 402 | 1億933万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 4LDK | 113.13m² | - |
| 403 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 114.09m² | - |
| 404 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 114.09m² | - |
| 405 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 67.08m² | - |
| 406 | 8,846万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 92.78m² | - |
| 407 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 63.95m² | - |
| 408 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 5LDK | 116.51m² | - |
| 501 | 1億942万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 112.21m² | - |
| 502 | 9,740万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 100.80m² | - |
105
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 95.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 63.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 76.27m²
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- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 73.76m²
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- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 73.76m²
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- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 67.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE資産性スコア
4.4上位5%
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築22年新築時価格
6,848万円+1,719万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
8,567万円220万円12ヶ月前
新築時価格6,848万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり サウス サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.95㎡〜116.51㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜10498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.95m² | 5,999万円 | 7,127万円 |
| 3LDK | 76.27m² | 6,963万円 | 9,593万円 |
| 4LDK | 112.67m² | 1億937万円 | 1億1,879万円 |
| 5LDK | 116.51m² | 1億1,144万円 | 1億5,301万円 |
サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円201〜217万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/11
- 売出価格
- 5,206万円〜5,606万円234〜252万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円230〜244万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円401〜423万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ハイヴァリー碑文谷現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円438〜465万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
マイキャッスル碑文谷現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円415〜439万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シティホームズ碑文谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。