5,275万円〜1億1,414万円
坪単価310万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築22年
5,275万円〜1億1,414万円
310万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.57最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 102 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 103 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 106 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 201 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 202 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 203 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 205 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 206 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 207 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 301 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 302 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 303 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 306 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 402 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 403 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 1億643万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 104.04m² | - |
| 501 | 1億1,414万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 503 | 1億118万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 504 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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- 無料
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106
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 62.68m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
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- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産性スコア
4.57上位3%
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE居住エリアの評価
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築22年新築時価格
5,198万円+2,125万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,323万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.3万円/m2
想定売買価格
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり ノース サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 5,695万円 | 7,118万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 7,586万円 | 9,639万円 |
| 4LDK | 107.76m² | 1億1,028万円 | 1億1,776万円 |
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円298〜314万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円295〜313万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億2,950万円〜1億3,950万円385〜414万円/坪
- 106〜118m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円347〜387万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
ルーブル都立大学2現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,480万円〜1億5,480万円477〜510万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
学芸大学南パーク・ホームズ現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円399〜420万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ハイヴァリー碑文谷現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。