3,309万円〜3,783万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月01日
藤和シティホームズ湘南台弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 3階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.39m² | - |
| 5階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.39m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ湘南台弐番館資産性スコア
3.03
藤和シティホームズ湘南台弐番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ湘南台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ湘南台弐番館居住エリアの評価
藤和シティホームズ湘南台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ湘南台弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ湘南台弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ湘南台弐番館マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティホームズ湘南台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ湘南台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 3,400万円 | 4,112万円 |
藤和シティホームズ湘南台弐番館売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円90〜105万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2004/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円110〜125万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円118〜133万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円222〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
パークリッジ湘南台現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円194〜209万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。