6,264万円〜7,312万円
坪単価328万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年04月01日
アドリーム本駒込六義園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
| 8階 | 7,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南東 |
| 9階 | 6,264万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.05m² | 南西 |
7階
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アドリーム本駒込六義園資産性スコア
4.49上位5%
アドリーム本駒込六義園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アドリーム本駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム本駒込六義園居住エリアの評価
アドリーム本駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,252万円12万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
アドリーム本駒込六義園7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アドリーム本駒込六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
アドリーム本駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム本駒込六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜72.44㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜11780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム本駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.05m² | 6,264万円 | 6,457万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 7,282万円 | 8,246万円 |
アドリーム本駒込六義園売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円261〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2013/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円276〜292万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2014/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円197〜213万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円373〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
シティウィンズ本駒込現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円220〜238万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ヒルズ.本駒込山の手台現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,930万円〜1億930万円409〜450万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
オリンポスコマキ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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