4,936万円〜8,177万円
坪単価282万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 72.62m² | - |
| 102 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 103 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 104 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 105 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 201 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 202 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 203 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 204 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 205 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 206 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 301 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 302 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 303 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 304 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 305 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 401 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 402 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 403 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 404 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 405 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 501 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 55.45m² | - |
| 502 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 84.17m² | - |
| 503 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 504 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 505 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
| 506 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 82.59m²
- -
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 61.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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- 7,304万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス世田谷桜丘資産性スコア
4.40上位5%
パークハウス世田谷桜丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス世田谷桜丘居住エリアの評価
パークハウス世田谷桜丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築22年新築時価格
4,260万円+1,961万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,221万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
パークハウス世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パークハウス世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークハウス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷桜丘（パークハウスせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜89.26㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 4,936万円 | 3,485万円 |
| 2LDK | 66.2m² | 5,805万円 | 5,122万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 7,009万円 | 6,833万円 |
パークハウス世田谷桜丘売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円200〜217万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円209〜227万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円263〜279万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円323〜345万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円382〜404万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド世田谷桜丘現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円373〜394万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
プラウド世田谷桜丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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