サングリーンヒルズ千早

豊島区・要町駅 徒歩6分・築28年

3.95
1,985万円〜4,524万円
坪単価250万円/坪〜257万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サングリーンヒルズ千早

豊島区・要町駅 徒歩6分・築28年

1,985万円〜4,524万円
250万円/坪〜257万円/坪
3.95
最終更新
2024年12月03日

サングリーンヒルズ千早部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,524万円価格を確認する-3LDK59.77
2階1,985万円価格を確認する-1K25.50-
4階4,430万円価格を確認する-3LDK57.68南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サングリーンヒルズ千早利回り・空室率を診断します。

サングリーンヒルズ千早資産性スコア

3.95
サングリーンヒルズ千早の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サングリーンヒルズ千早

サングリーンヒルズ千早価格推移と将来予測

参考相場価格

4,524万円37万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サングリーンヒルズ千早マンション概要

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。

サングリーンヒルズ千早詳細情報

基本情報

建物名サングリーンヒルズ千早
住所東京都豊島区千早1丁目26-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)5階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜59.77㎡
新築時価格2700万円〜4630万円
参考相場価格
  • 1K:1985万円〜(25m²〜)
  • 3LDK:4430万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園豊島区千早臨時保育所 (その他)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社菊栄商事(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングリーンヒルズ千早間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
1K25.5m²1,985万円2,058万円
3LDK58.73m²4,477万円8,030万円

サングリーンヒルズ千早売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円231〜252万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円239〜262万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
    カーサ要町現在築28
  • 2023/02
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円263〜277万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2022/09
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円227〜267万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サングリーンヒルズ千早
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。