京成押上線四ツ木駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション東四つ木第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション東四つ木第2
住所	東京都葛飾区東四つ木4丁目7-13
アクセス	京成押上線「四ツ木」徒歩6分京成押上線「八広」徒歩12分京成押上線「京成立石」徒歩16分
築年数	築28年
階建（総戸数）	8階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜56.7㎡
新築時価格	3536万円〜4715万円
参考相場価格	2LDK：3089万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	石井保育ルーム Smile （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	渋江小学校中川中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東四つ木第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	四ツ木駅平均
2LDK	56.7m²	3,089万円	3,295万円

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ライオンズマンション東四つ木第2売買履歴

1999/06
売出価格
2,080万円〜2,440万円120〜140万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築2年
2011/09
売出価格
1,750万円〜1,990万円102〜116万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
2019/07
売出価格
1,900万円〜2,140万円111〜125万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年

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売買履歴とは

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- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション木根川中央公園現在築27年
2023/08
売出価格
3,350万円〜3,710万円182〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア四つ木現在築27年
2022/05
売出価格
4,930万円〜5,330万円188〜203万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築23年
ライオンズマンション立石南現在築25年

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅：

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小学校：

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