8,655万円〜3億820万円
坪単価559万円/坪〜644万円/坪
最終更新2025年04月01日
神宮前五丁目ブランシェ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 1LDK | 79.50m² | - |
| 102 | 2億479万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 1LDK | 116.68m² | - |
| 103 | 2億3,757万円 | 価格を確認する | 1億5,050万円 | 3LDK | 131.29m² | - |
| 104 | 1億5,587万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 2LDK | 89.66m² | - |
| 105 | 1億6,527万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 106 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 107 | 2億333万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 3LDK | 115.12m² | - |
| 201 | 1億5,322万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 2LDK | 85.88m² | - |
| 202 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 64.48m² | - |
| 203 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1K | 51.20m² | - |
| 204 | 2億4,869万円 | 価格を確認する | 1億5,670万円 | 3LDK | 131.29m² | - |
| 205 | 1億6,085万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 89.66m² | - |
| 206 | 1億7,150万円 | 価格を確認する | 1億370万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 207 | 1億3,547万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 208 | 2億1,352万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 3LDK | 115.12m² | - |
| 209 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 1LDK | 66.65m² | - |
| 210 | 2億1,786万円 | 価格を確認する | 1億2,330万円 | 3LDK | 117.23m² | - |
| 301 | 1億5,593万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 2LDK | 85.88m² | - |
| 302 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 1LDK | 64.48m² | - |
| 303 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1R | 51.20m² | - |
| 304 | 2億5,332万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 3LDK | 131.29m² | - |
| 305 | 1億6,388万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 2LDK | 89.66m² | - |
| 306 | 1億7,471万円 | 価格を確認する | 1億760万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 307 | 1億3,793万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 308 | 2億1,786万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 115.12m² | - |
| 309 | 2億1,518万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 113.76m² | - |
| 310 | 2億2,246万円 | 価格を確認する | 1億3,370万円 | 3LDK | 117.23m² | - |
| 401 | 2億4,589万円 | 価格を確認する | 1億5,420万円 | 3LDK | 126.71m² | - |
| 402 | 2億3,900万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 3LDK | 123.62m² | - |
| 403 | 2億1,548万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 112.58m² | - |
| 404 | 1億7,648万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 405 | 1億3,919万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 406 | 2億2,021万円 | 価格を確認する | 1億5,370万円 | 3LDK | 115.12m² | - |
| 407 | 2億1,753万円 | 価格を確認する | 1億3,710万円 | 3LDK | 113.76m² | - |
| 408 | 2億2,060万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 3LDK | 115.57m² | - |
| 501 | 3億820万円 | 価格を確認する | 2億2,960万円 | 3LDK | 158.36m² | - |
| 502 | 1億8,411万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 2LDK | 98.32m² | - |
| 503 | 1億3,924万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 504 | 2億2,021万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 115.12m² | - |
| 505 | 2億1,892万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 3LDK | 114.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,478万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 1LDK
- 79.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億479万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 1LDK
- 116.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2億3,757万円
- 新築時価格
- 1億5,050万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,587万円
- 新築時価格
- 9,430万円
- 2LDK
- 89.66m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,527万円
- 新築時価格
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- 1億3,041万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.00m²
- -
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- 1億1,840万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億5,322万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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神宮前五丁目ブランシェ資産性スコア
4.69上位3%
神宮前五丁目ブランシェの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
神宮前五丁目ブランシェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前五丁目ブランシェ居住エリアの評価
神宮前五丁目ブランシェ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
195%築22年新築時価格
6,910万円+6,568万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...神宮前五丁目ブランシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,478万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 169.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
神宮前五丁目ブランシェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前五丁目ブランシェ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
神宮前五丁目ブランシェマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
神宮前五丁目ブランシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前五丁目ブランシェ（じんぐうまえごちょうめブランシェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.2㎡〜158.36㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜22960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前五丁目ブランシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.2m² | 8,809万円 | 3,856万円 |
| 1K | 51.2m² | 8,655万円 | 3,371万円 |
| 1LDK | 66.65m² | 1億1,613万円 | 7,112万円 |
| 2LDK | 89.66m² | 1億5,593万円 | 1億1,626万円 |
| 3LDK | 115.35m² | 2億2,021万円 | 2億692万円 |
神宮前五丁目ブランシェ売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 9,775万円〜1億775万円485〜535万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/12
- 売出価格
- 2億1,240万円〜2億2,840万円611〜657万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億2,180万円〜1億3,180万円625〜677万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円519〜574万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
フェアロージュ神宮前現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億7,060万円〜1億8,060万円862〜913万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3億880万円〜3億2,880万円975〜1,039万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ジェントルエア神宮前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
神宮前五丁目ブランシェの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。