3,840万円〜4,971万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年02月04日
港北パークヒルズ1番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 3階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.05m² | 南 |
| 5階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 5階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.05m² | 南西 |
| 8階 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 9階 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 9階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 10階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 10階 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 14階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.05m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
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- 74.84m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,840万円
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8階
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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9階
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- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
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- 70.20m²
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10階
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- 4,467万円
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- -
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- 77.58m²
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14階
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北パークヒルズ1番館資産性スコア
3.72
港北パークヒルズ1番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
港北パークヒルズ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北パークヒルズ1番館居住エリアの評価
港北パークヒルズ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
港北パークヒルズ1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
港北パークヒルズ1番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
港北パークヒルズ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北パークヒルズ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.05㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北パークヒルズ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.05m² | 3,857万円 | 4,525万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 4,460万円 | 5,697万円 |
港北パークヒルズ1番館売買履歴
- 2001/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円152〜170万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築4年
- 2007/10
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2013/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円185〜201万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
港北パークヒルズ壱番館現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円155〜167万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
ビュープラザセンター北3-8号棟現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円132〜144万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
ビュープラザセンター北3-3号棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。