6,440万円〜6,523万円
坪単価255万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年12月17日
エクレールガーデン洗足部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレールガーデン洗足資産性スコア
3.94
エクレールガーデン洗足の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールガーデン洗足の
エクレールガーデン洗足居住エリアの評価
エクレールガーデン洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
6,440万円35万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクレールガーデン洗足マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩6分の距離にあるエクレールガーデン洗足、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
エクレールガーデン洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールガーデン洗足 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台6丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.32㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 5467万円〜9540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールガーデン洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.32m² | 6,481万円 | 4,894万円 |
エクレールガーデン洗足売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円217〜232万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2016/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,278万円〜7,678万円423〜446万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルタワー旗の台現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円332〜357万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
マイキャッスル旗の台現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円265〜308万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
菱和パレス旗の台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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エクレールガーデン洗足の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。