ヴェルデ上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 206 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 2階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 3階 | 5,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 87.57m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルデ上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ上北沢居住エリアの評価
ヴェルデ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルデ上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェルデ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目25-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜87.57㎡ |
| 新築時価格 | 6292万円〜8658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.48m² | 5,109万円 | 6,414万円 |
ヴェルデ上北沢売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円169〜188万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円173〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/07
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円223〜238万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円288〜315万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
シティパル・U現在築31年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円227〜249万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
上北沢南パーク・ホームズ現在築26年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円261〜288万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
シティハイムJOY現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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八幡山駅のマンション
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