2,936万円〜3,629万円
坪単価245万円/坪〜303万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラヴェンナ高円寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.63m² | - |
| 3階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.63m² | - |
| 8階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.63m² | - |
| 10階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.63m² | - |
| 11階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.63m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.63m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.63m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
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- 39.63m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラヴェンナ高円寺資産性スコア
4.03上位20%
ラヴェンナ高円寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴェンナ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円106万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴェンナ高円寺販売中・賃貸の物件
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ラヴェンナ高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。
ラヴェンナ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴェンナ高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.63㎡〜39.63㎡ |
| 新築時価格 | 2769万円〜3572万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴェンナ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.63m² | 3,574万円 | 3,879万円 |
ラヴェンナ高円寺売買履歴
- 1998/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円174〜204万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2006/04
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円216〜246万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2010/12
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円184〜214万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円433〜457万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円300〜357万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
ステージグランデ高円寺南現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円228〜263万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
スカイコート高円寺2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。