グランパセオ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 西 |
| 1階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.38m² | 南 |
| 1階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南 |
| 1階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 2階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南 |
| 5階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | 南 |
| 6階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 7階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランパセオ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパセオ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円1万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパセオ新小岩販売中・賃貸の物件
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グランパセオ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランパセオ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパセオ新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（193部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.94㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | 3149万円〜5343万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパセオ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.2m² | 3,265万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 87.38m² | 4,098万円 | 5,118万円 |
グランパセオ新小岩売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円113〜131万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円109〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円167〜184万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩親水公園現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ガーデンフィール新小岩現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,719万円〜3,079万円101〜114万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ江戸川中央グレイスフォルム現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
グランパセオ新小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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