号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,818万円	価格を確認する	-	3LDK	69.40m²	西
7	4,520万円	価格を確認する	-	4LDK	80.22m²	南
702	4,592万円	価格を確認する	-	4LDK	80.22m²	西
7F	4,520万円	価格を確認する	-	4LDK	80.22m²	南

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2階

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: -

3LDK
69.40m²
西

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参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: -

4LDK
80.22m²
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702

参考相場価格: 4,592万円

新築時価格: -

4LDK
80.22m²
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新築時価格: -

4LDK
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藤和シティホームズ三鷹南資産性スコア

3.38

藤和シティホームズ三鷹南の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ三鷹南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ三鷹南居住エリアの評価

藤和シティホームズ三鷹南の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ三鷹南価格推移と将来予測

3LDK
69.4m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,818万円
33万円前年比

参考相場価格

3,818万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズ三鷹南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ヴィザージュ三鷹

1LDK
49.47m²

中央・総武線「三鷹駅」徒歩7分

藤和シティホームズ三鷹南マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。

藤和シティホームズ三鷹南詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ三鷹南
住所	東京都三鷹市野崎2丁目9-3
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」バス7分後、徒歩1分ＪＲ中央線「武蔵境」バス7分後、徒歩1分ＪＲ中央線「三鷹」バス11分後、徒歩5分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩34分西武多摩川線「新小金井」徒歩46分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩50分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.4㎡〜80.22㎡
新築時価格	3990万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：3818万円〜（69m²〜） 4LDK：4520万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ことぶき保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第二小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ三鷹南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
3LDK	69.4m²	3,818万円	5,828万円
4LDK	80.22m²	4,520万円	6,720万円

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藤和シティホームズ三鷹南売買履歴

2006/04
売出価格
2,740万円〜3,100万円122〜138万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2008/08
売出価格
2,860万円〜3,220万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2010/06
売出価格
2,590万円〜2,950万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
2,740万円〜3,100万円156〜176万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クリオ三鷹伍番館現在築26年
2020/07
売出価格
2,788万円〜3,148万円159〜179万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
クリオ三鷹伍番館現在築26年
2020/03
売出価格
3,088万円〜3,448万円176〜196万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
クリオ三鷹伍番館現在築26年