府中パークホームズ 外観

府中パークホームズ

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩6分・築28年

3.65
3,552万円〜4,532万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年12月03日
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府中パークホームズ 外観

府中パークホームズ

府中市・府中競馬正門前駅 徒歩6分・築28年

3,552万円〜4,532万円
209万円/坪〜214万円/坪
3.65
最終更新
2024年12月03日

府中パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,372万円価格を確認する-3LDK67.55-
3階4,384万円価格を確認する-3LDK67.55-
3階4,362万円価格を確認する-3LDK67.55
4階4,371万円価格を確認する-3LDK67.55-
4階3,552万円価格を確認する-2LDK56.03
5階4,088万円価格を確認する-2LDK64.31
5階4,364万円価格を確認する-3LDK67.55-
5階4,343万円価格を確認する-3LDK67.55
5階4,516万円価格を確認する-2SLDK71.09
5階4,532万円価格を確認する-3LDK70.47
2階
参考相場価格
4,372万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
  • -
3階
参考相場価格
4,384万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
  • -
3階
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
4階
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
  • -
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4階
参考相場価格
3,552万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.03
5階
参考相場価格
4,088万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.31
5階
参考相場価格
4,364万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
  • -
5階
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.55
5階
参考相場価格
4,516万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.09
5階
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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府中パークホームズ資産性スコア

3.65
府中パークホームズの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
府中パークホームズ

府中パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,372万円117万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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府中パークホームズマンション概要

府中パークホームズは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

府中パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名府中パークホームズ
住所東京都府中市宮町1丁目27-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)15階建(114部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.03㎡〜71.09㎡
新築時価格3980万円〜7160万円
参考相場価格
  • 2LDK:3552万円〜(56m²〜)
  • 2SLDK:4516万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:4343万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園府中めぐみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

府中パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中競馬正門前駅
平均
2LDK60.17m²3,820万円4,330万円
2SLDK71.09m²4,516万円4,046万円
3LDK67.55m²4,371万円5,604万円

府中パークホームズ売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円156〜174万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2017/06
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円182〜203万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2019/07
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円159〜177万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円214〜232万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズマンション府中宮町現在築28
  • 2024/09
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円227〜247万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2024/07
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円169〜191万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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府中パークホームズ
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