このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション国分寺けやき公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション国分寺けやき公園
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14
アクセス	西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩15分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩18分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩22分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.8㎡〜58.8㎡
新築時価格	3629万円〜5778万円
参考相場価格	3LDK：3297万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	手塚家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション国分寺けやき公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	恋ヶ窪駅平均
3LDK	58.8m²	3,303万円	5,301万円

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ライオンズマンション国分寺けやき公園売買履歴

2018/03
売出価格
1,880万円〜2,240万円98〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
2018/10
売出価格
2,210万円〜2,570万円122〜142万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
2019/07
売出価格
2,290万円〜2,650万円120〜139万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
2,370万円〜2,730万円136〜157万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション国分寺第6現在築30年
2023/06
売出価格
3,500万円〜3,860万円183〜202万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルマンション国分寺現在築25年
2022/09
売出価格
5,630万円〜6,030万円231〜248万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
デュオ・フィールズフォンテ・コート現在築23年