クレストフォルム平井グランステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 93.79m² | 南東 |
| 802 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 803 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 804 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 75.95m² | 南東 |
| 805 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 806 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 807 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 808 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 809 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 810 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 811 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 812 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 813 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 814 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 815 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 816 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 817 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 818 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 819 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 84.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 4LDK
- 75.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 75.95m²
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- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 75.95m²
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- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム平井グランステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム平井グランステージ居住エリアの評価
クレストフォルム平井グランステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築22年新築時価格
4,308万円+948万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム平井グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,256万円38万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレストフォルム平井グランステージマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレストフォルム平井グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム平井グランステージ（クレストフォルムひらいグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜93.79㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 203台 駐車費※1：2000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム平井グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,085万円 | 4,660万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 4,770万円 | 5,605万円 |
クレストフォルム平井グランステージ売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円146〜159万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円173〜188万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム平井グランステージの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。