1億2,104万円〜2億4,732万円
坪単価535万円/坪〜617万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億5,400万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 1億7,195万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 1億6,762万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 1億5,562万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 1億7,397万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 1億6,946万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 1億2,212万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 1億5,760万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 1億7,686万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 1億7,175万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 1億5,762万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 1億7,670万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 1億7,185万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 1億5,756万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 1億7,650万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 1億7,182万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 1億5,847万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 1億7,765万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 1億7,292万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 1億6,390万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 1億3,850万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 2億4,683万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 1億5,507万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 2億4,732万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 1億4,578万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 1億2,750万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 2億4,643万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 2億4,647万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 1億4,702万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 2億4,606万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 1億4,573万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1億5,400万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億7,195万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億6,762万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億5,562万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億7,397万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,946万円
- 新築時価格
- 1億2,210万円
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- 114.70m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億2,212万円
- 新築時価格
- 8,650万円
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- 87.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億5,760万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億7,686万円
- 新築時価格
- 1億4,560万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランドメゾン南青山資産性スコア
4.67上位3%
グランドメゾン南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランドメゾン南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築21年新築時価格
1億330万円+5,070万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,400万円445万円12ヶ月前
新築時価格1億330万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 数多くの宿泊プランを取りそろえる「ホテルモントレ赤坂」が近くにあるマンションです。ヨーロピアン調の外装のホテルでお洒落なお部屋をリーズナブルな価格で満喫できます。ベッドにはシモンズ社製のポケットコイルマットレスを採用し、加湿機能付空気清浄機をすべての客室に標準装備しており、朝まで快適に過ごせます。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜617万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 1億2,677万円 | 9,208万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 1億5,762万円 | 1億6,142万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 2億4,647万円 | 2億6,774万円 |
グランドメゾン南青山売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円435〜463万円/坪
- 108〜120m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2015/05
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円379〜417万円/坪
- 83〜93m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/01
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円465〜496万円/坪
- 102〜114m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円530〜564万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円475〜527万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
アエリア南青山現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円520〜548万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。