1億8,012万円〜4億3,185万円
坪単価681万円/坪〜930万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億2,839万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 2億5,239万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 2億4,554万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 1億8,012万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 2億2,684万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 2億5,107万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 2億4,382万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 2億1,739万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 2億7,272万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 3億153万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 2億9,295万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 2億2,828万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 2億8,490万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 3億1,494万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 3億666万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 2億3,406万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 2億9,190万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 3億2,273万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 3億1,422万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 2億3,722万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 2億9,595万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 3億2,734万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 3億1,871万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 2億4,136万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 3億92万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 2億6,267万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 2億3,119万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 4億2,901万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 2億8,012万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 2億3,123万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 4億3,185万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 2億6,650万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 2億3,010万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 4億2,648万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 2億6,667万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 2億2,304万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 4億1,619万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 2億5,997万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 2億73万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 3億7,534万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 2億3,319万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2億2,839万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億5,239万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億4,554万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
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301
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドメゾン南青山資産性スコア
4.69上位3%
グランドメゾン南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南青山居住エリアの評価
グランドメゾン南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築22年新築時価格
1億330万円+1億2,509万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,839万円2092万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 213.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.2万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン南青山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+111万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩3分の距離にあるグランドメゾン南青山、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 徒歩圏内には明治公園があります。広い芝生スペースもあり、お天気のいい休日に寝転がって癒されるにはちょうどよい公園です。クリスマス時期のライトアップも綺麗です。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜930万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 2億3,123万円 | 7,635万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 2億6,267万円 | 1億3,599万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 4億2,648万円 | 2億2,449万円 |
グランドメゾン南青山売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 1億〜1億1,000万円379〜416万円/坪
- 83〜93m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/01
- 売出価格
- 1億4,950万円〜1億5,950万円462〜493万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/09
- 売出価格
- 1億6,050万円〜1億7,050万円496〜527万円/坪
- 101〜113m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3億6,830万円〜3億8,830万円787〜830万円/坪
- 148〜164m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ザ・ドチェスター南青山現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億2,620万円〜2億4,220万円954〜1,022万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億6,840万円〜1億7,840万円973〜1,031万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。