ライオンズガーデン東向島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 2階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | 東 |
| 2階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 東 |
| 2階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 3階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 4階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 5階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 6階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 北東 |
| 7階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
| 8階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.68m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン東向島資産性スコア
3.68
ライオンズガーデン東向島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン東向島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン東向島居住エリアの評価
ライオンズガーデン東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン東向島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズガーデン東向島マンション概要
ライオンズガーデン東向島は京成押上線八広駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン東向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島5丁目41-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4741万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 3,391万円 | 3,602万円 |
| 3LDK | 62.08m² | 3,692万円 | 4,197万円 |
ライオンズガーデン東向島売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円179〜201万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円159〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円156〜175万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円299〜319万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ラディエンス東向島現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円214〜232万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ラディエンス東向島現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円204〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築26年
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズガーデン東向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。