ネバーランド上野松が谷部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,451万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 202 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 301 | 4,485万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 302 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 401 | 4,491万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 402 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 501 | 4,432万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 502 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 601 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 602 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 701 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 702 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 801 | 4,539万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 802 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 901 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 902 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1001 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 1002 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1101 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 1102 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 96.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.29m²
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601
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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602
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- 5,870万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネバーランド上野松が谷資産性スコア
3.97
ネバーランド上野松が谷の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド上野松が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド上野松が谷居住エリアの評価
ネバーランド上野松が谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
183%築22年新築時価格
2,680万円+1,771万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ネバーランド上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,451万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.2万円/m2
想定売買価格
ネバーランド上野松が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド上野松が谷販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ネバーランド上野松が谷マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数20戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ネバーランド上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド上野松が谷（ネバーランドうえのまつがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 4,504万円 | 5,161万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 5,887万円 | 6,356万円 |
ネバーランド上野松が谷売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円182〜203万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2015/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円191〜206万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2016/06
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円224〜245万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円267〜297万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
セジョリ浅草WEST現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円364〜382万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
グランシティ上野松が谷現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円387〜411万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
アスコットパーク上野松が谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。