2,919万円〜4,752万円
坪単価256万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストコート杉並方南町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.67m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.36m²
- 南東
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クレストコート杉並方南町資産性スコア
4.08上位20%
クレストコート杉並方南町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレストコート杉並方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストコート杉並方南町居住エリアの評価
クレストコート杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,919万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
クレストコート杉並方南町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレストコート杉並方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
クレストコート杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストコート杉並方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.67㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜6395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレストコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストコート杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.67m² | 2,919万円 | 1,732万円 |
| 2LDK | 57.36m² | 4,752万円 | 5,395万円 |
クレストコート杉並方南町売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円165〜186万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/12
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円156〜174万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円275〜295万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
杉並新高円寺ロジュマン現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円284〜301万円/坪
- 96〜106m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
杉並新高円寺ロジュマン現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 856万円〜936万円164〜180万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
新高円寺ダイカンプラザシティ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。