ダイアパレス立川幸町

立川市・立川駅 バス14分後 徒歩1分・築28年

2.94
3,277万円〜3,300万円
坪単価152万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ダイアパレス立川幸町

立川市・立川駅 バス14分後 徒歩1分・築28年

3,277万円〜3,300万円
152万円/坪〜155万円/坪
2.94
最終更新
2025年02月04日

ダイアパレス立川幸町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,277万円価格を確認する-3LDK70.20西
2階3,300万円価格を確認する-3LDK70.20-
4階3,299万円価格を確認する-3LDK70.20-
4階3,292万円価格を確認する-3LDK71.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス立川幸町利回り・空室率を診断します。

ダイアパレス立川幸町資産性スコア

2.94
ダイアパレス立川幸町の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス立川幸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス立川幸町居住エリアの評価

ダイアパレス立川幸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス立川幸町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,277万円131万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス立川幸町1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス立川幸町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ダイアパレス立川幸町マンション概要

多摩モノレール砂川七番駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレス立川幸町、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ダイアパレス立川幸町詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス立川幸町
住所東京都立川市幸町4丁目16-2
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)6階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜71.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3277万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30立川市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50立川市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00立川市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30立川市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園立川かしの木幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区幸小学校
立川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス立川幸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
3LDK70.2m²3,295万円5,146万円

ダイアパレス立川幸町売買履歴

  • 2003/07
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円89〜106万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2004/04
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円95〜113万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2014/05
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円96〜113万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円83〜95万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築32
    コスモ立川幸町現在築33
  • 2016/11
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円75〜87万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ立川幸町現在築33
  • 2014/03
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円64〜74万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    コスモ立川幸町現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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