クリオ武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築28年

3.25
1,259万円〜3,663万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年01月22日
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クリオ武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩15分・築28年

1,259万円〜3,663万円
167万円/坪〜170万円/坪
3.25
最終更新
2025年01月22日

クリオ武蔵新城伍番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,259万円価格を確認する-1K24.70-
3階1,261万円価格を確認する-1K24.70-
5階1,269万円価格を確認する-1K24.70-
6階3,663万円価格を確認する-3LDK72.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ武蔵新城伍番館利回り・空室率を診断します。

クリオ武蔵新城伍番館資産性スコア

3.25
クリオ武蔵新城伍番館の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クリオ武蔵新城伍番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ武蔵新城伍番館居住エリアの評価

クリオ武蔵新城伍番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ武蔵新城伍番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,259万円14万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ武蔵新城伍番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クリオ武蔵新城伍番館マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、15階建て総戸数32戸のマンションです。

クリオ武蔵新城伍番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ武蔵新城伍番館
住所神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)15階建(32部屋)
建築構造SRC造
専有面積24.7㎡〜72.4㎡
新築時価格3684万円〜4916万円
参考相場価格
  • 1K:1259万円〜(24m²〜)
  • 3LDK:3663万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.50川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Global Education Garden (認可外)他
保育園を見る
学区末長小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ武蔵新城伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
1K24.7m²1,261万円1,654万円
3LDK72.4m²3,663万円4,957万円

クリオ武蔵新城伍番館売買履歴

  • 2005/10
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円121〜142万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2006/09
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円126〜144万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円182〜200万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築28
    クリオ武蔵新城 伍番館現在築28
  • 2024/10
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円177〜192万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築27
    クリオ武蔵新城 七番館現在築27
  • 2023/11
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円207〜227万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    ライオンズガーデンテラス武蔵新城現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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