6,119万円〜1億3,575万円
坪単価521万円/坪〜592万円/坪
最終更新2024年11月20日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,539万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1K | 47.75m² | - |
| 101 | 7,918万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1K | 50.20m² | - |
| 102 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 38.54m² | - |
| 103 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 104 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
| 105 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 52.49m² | - |
| 106 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 107 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 1K | 50.14m² | - |
| 2 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 38.54m² | - |
| 3 | 7,165万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 5 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
| 6 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 52.49m² | - |
| 7 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 8 | 8,053万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1K | 51.12m² | - |
| 201 | 8,908万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 53.99m² | - |
| 202 | 8,225万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1K | 50.20m² | - |
| 203 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 38.54m² | - |
| 204 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 205 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 206 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
| 207 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 208 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 209 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1K | 50.14m² | - |
| 210 | 8,591万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 301 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 302 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1K | 50.20m² | - |
| 303 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 38.54m² | - |
| 304 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 305 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 306 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
| 307 | 1億773万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 308 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 309 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1K | 50.14m² | - |
| 310 | 8,734万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 401 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 402 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1K | 50.20m² | - |
| 403 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1K | 38.54m² | - |
| 404 | 1億272万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 405 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
| 406 | 1億959万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 407 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 408 | 8,397万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 1K | 50.14m² | - |
| 409 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 501 | 1億3,575万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 1億3,457万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 75.42m² | - |
| 503 | 1億973万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 504 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1K | 45.24m² | - |
| 505 | 1億831万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 1LDK | 62.46m² | - |
1
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1K
- 47.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1K
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1K
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 1LDK
- 43.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 51.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 52.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 1K
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 1K
- 50.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 38.54m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー資産性スコア
4.69上位3%
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築21年新築時価格
4,500万円+3,039万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,539万円237万円12ヶ月前
新築時価格4,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー（ディー’クラディアじんぐうがいえんハイヴァリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜592万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 45.24m² | 7,619万円 | 3,959万円 |
| 1LDK | 51.78m² | 8,322万円 | 8,028万円 |
| 2LDK | 62.95m² | 1億959万円 | 1億3,386万円 |
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1億4,030万円〜1億5,030万円616〜660万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円629〜680万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円639〜675万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3億750万円〜3億2,750万円971〜1,035万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ジェントルエア神宮前現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 2億3,940万円〜2億5,540万円714〜761万円/坪
- 104〜116m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ジェントルエア神宮前現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億6,060万円〜1億7,060万円650〜691万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
トゥールロワイヤル神宮前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。