2,371万円〜3,455万円
坪単価227万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年01月22日
シルバ・ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.44m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルバ・ハイツ資産性スコア
3.82
シルバ・ハイツの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルバ・ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバ・ハイツ居住エリアの評価
シルバ・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円17万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
シルバ・ハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シルバ・ハイツマンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
シルバ・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバ・ハイツ（しるば・はいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.44㎡〜48.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバ・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.44m² | 2,371万円 | 2,330万円 |
| 3DK | 48.56m² | 3,455万円 | 4,123万円 |
シルバ・ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円310〜337万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
グリーンキャピタル旗の台現在築42年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円274〜297万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
コープ野村旗の台現在築39年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円236〜270万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築42年
グリーンキャピタル旗の台現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シルバ・ハイツの駅、市区町村、学区を知る
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