3,313万円〜3,544万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイナシティ府中部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ府中資産性スコア
4.11上位20%
ダイナシティ府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイナシティ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ府中居住エリアの評価
ダイナシティ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ府中3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイナシティ府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイナシティ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.3㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.3m² | 3,313万円 | 4,394万円 |
| 3LDK | 59.99m² | 3,544万円 | 5,568万円 |
ダイナシティ府中売買履歴
- 2007/04
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円156〜176万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2008/11
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円120〜142万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2010/01
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円161〜183万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円313〜331万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円251〜273万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円174〜194万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築28年
マイキャッスル府中宮町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。