4,041万円〜4,335万円
坪単価189万円/坪〜191万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南西 |
| 4階 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 5階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 7階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.90m² | 南 |
| 10階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 13階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,043万円
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7階
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.90m²
- 南
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- 新築時価格
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- 70.15m²
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13階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ資産性スコア
3.71
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円162万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、16階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（194部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 4,050万円 | 4,575万円 |
| 3SLDK | 75.9m² | 4,335万円 | 4,885万円 |
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円120〜137万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円163〜182万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円189〜200万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
パークシティひばりが丘現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円252〜270万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築26年
パークシティひばりが丘現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円165〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
ウイングヒルズひばりが丘現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...