2,060万円〜2,602万円
坪単価257万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年01月22日
フォレストインコテージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | - |
| 103 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 北東 |
| 202 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | 南東 |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 204 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 301 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 北東 |
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | - |
| 303 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 304 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.70m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 32.70m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,082万円
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- 新築時価格
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- 2,289万円
- 新築時価格
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- 28.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストインコテージ資産性スコア
4.02上位20%
フォレストインコテージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレストインコテージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストインコテージ居住エリアの評価
フォレストインコテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
フォレストインコテージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストインコテージマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
フォレストインコテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストインコテージ（ふぉれすといんこてーじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜32.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストインコテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 2,083万円 | 1,898万円 |
| 1DK | 32.7m² | 2,587万円 | 2,499万円 |
フォレストインコテージ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円348〜366万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
シャリエ西巣鴨現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,753万円〜7,153万円277〜294万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
朝日メトロステージ西巣鴨現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円313〜332万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
ルネコーディス西巣鴨現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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