2,715万円〜2,828万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年01月22日
ユーアイコーポ大宮指扇第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | 南東 |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 7階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
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7階
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ユーアイコーポ大宮指扇第2資産性スコア
3.07
ユーアイコーポ大宮指扇第2の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーアイコーポ大宮指扇第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーアイコーポ大宮指扇第2居住エリアの評価
ユーアイコーポ大宮指扇第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,715万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
ユーアイコーポ大宮指扇第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユーアイコーポ大宮指扇第2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ユーアイコーポ大宮指扇第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2822 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市西区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（さいたま市西区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市西区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーアイコーポ大宮指扇第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.45m² | 2,738万円 | 2,435万円 |
ユーアイコーポ大宮指扇第2売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。