2,492万円〜2,841万円
坪単価153万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年02月18日
ユーアイコーポ大宮指扇第1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.77m² | 南 |
| 2階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.26m² | 南西 |
| 4階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 5階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | 南 |
| 6階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ユーアイコーポ大宮指扇第1資産性スコア
2.94
ユーアイコーポ大宮指扇第1の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユーアイコーポ大宮指扇第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーアイコーポ大宮指扇第1居住エリアの評価
ユーアイコーポ大宮指扇第1 が位置する 大字指扇 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大字指扇内の他のマンションとユーアイコーポ大宮指扇第1を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大字指扇内の他のマンションとユーアイコーポ大宮指扇第1を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ユーアイコーポ大宮指扇第1の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ユーアイコーポ大宮指扇第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,630万円141万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
ユーアイコーポ大宮指扇第11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ユーアイコーポ大宮指扇第1マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ユーアイコーポ大宮指扇第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーアイコーポ大宮指扇第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 2,630万円 | 2,778万円 |
| 3DK | 57.45m² | 2,783万円 | 2,480万円 |
ユーアイコーポ大宮指扇第1売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。