6,170万円〜6,170万円
坪単価309万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年12月03日
ガーデンホーム落合ヒルズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム落合ヒルズ資産性スコア
4.39上位5%
ガーデンホーム落合ヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム落合ヒルズの
ガーデンホーム落合ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,170万円179万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム落合ヒルズ販売中・賃貸の物件
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ガーデンホーム落合ヒルズマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ガーデンホーム落合ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム落合ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.62㎡〜66.62㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム落合ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.62m² | 6,170万円 | 7,995万円 |
ガーデンホーム落合ヒルズ売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円177〜195万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2007/12
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円233〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2008/10
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円211〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円275〜297万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
セザール目白現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円302〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サンクタス下落合ミュゼオコートB現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円307〜331万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
キャッスルマンション目白西現在築29年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新宿区のマンション
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。