ルシェール代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 2階 | 7,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 東 |
| 3階 | 7,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 4階 | 8,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 5階 | 8,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 6階 | 8,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.41m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.41m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルシェール代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシェール代官山居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿西内の他のマンションとルシェール代官山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルシェール代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,711万円273万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 109万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルシェール代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルシェール代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシェール代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | 3749万円〜9848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシェール代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.76m² | 8,034万円 | 1億1,123万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 7,670万円 | 1億6,398万円 |
ルシェール代官山売買履歴
- 2004/01
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円264〜283万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/12
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円394〜414万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円394〜416万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
代官山ウェスト現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億510万円497〜549万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
代官山デュープレックス現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 1億2,530万円〜1億3,530万円590〜637万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランヴェール代官山現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。