3,954万円〜6,842万円
坪単価280万円/坪〜299万円/坪
最終更新2024年11月20日
セザールベイサイド勝どき部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 2LDK | 62.87m² | 南 |
| 202 | 4,305万円 | 価格を確認する | 2,882万円 | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 203 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 204 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 301 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.87m² | 南 |
| 302 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,039万円 | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 303 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,536万円 | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 304 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 401 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 2LDK | 62.87m² | 南 |
| 402 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 403 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 404 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,859万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 501 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 62.87m² | 南 |
| 502 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 503 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 504 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,932万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 601 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,072万円 | 2LDK | 62.87m² | 南 |
| 602 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 603 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 604 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 701 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 61.65m² | 南 |
| 702 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 1LDK | 48.98m² | 南 |
| 703 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,875万円 | 3LDK | 74.35m² | 南 |
| 704 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 2LDK | 65.39m² | 南 |
| 801 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,964万円 | 1LDK | 43.64m² | 南 |
| 802 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,261万円 | 1LDK | 48.98m² | 南 |
| 803 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 1LDK | 53.77m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,589万円
- 2LDK
- 62.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 2,882万円
- 1LDK
- 50.22m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,575万円
- 2LDK
- 65.39m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.87m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,039万円
- 1LDK
- 50.22m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 4,536万円
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,775万円
- 2LDK
- 65.39m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,904万円
- 2LDK
- 62.87m²
- 南
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402
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- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,102万円
- 1LDK
- 50.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セザールベイサイド勝どき資産性スコア
4.34上位7%
セザールベイサイド勝どきの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールベイサイド勝どき新築時価格からの騰落率
新築騰落率
179%築21年新築時価格
3,589万円+1,749万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザールベイサイド勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
5,338万円56万円12ヶ月前
新築時価格3,589万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザールベイサイド勝どきマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
セザールベイサイド勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールベイサイド勝どき（セザールベイサイドかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | 2882万円〜4876万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールベイサイド勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 4,346万円 | 5,527万円 |
| 2LDK | 64.13m² | 5,527万円 | 7,671万円 |
| 3LDK | 76.67m² | 6,750万円 | 1億362万円 |
セザールベイサイド勝どき売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円207〜224万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円268〜291万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億6,300万円〜1億7,300万円621〜659万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円361〜398万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ソフィアタワー勝どき現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円307〜329万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
トーキョー・オーディアム現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
セザールベイサイド勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。