ファミール日本橋浜町グランスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 402 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 403 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
| 404 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 405 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.87m² | - |
| 406 | 2,163万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 407 | 3,284万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 35.93m² | - |
| 408 | 2,146万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 409 | 2,159万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 23.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 1,350万円
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 35.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- 1,330万円
- 1K
- 22.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 23.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール日本橋浜町グランスイート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町グランスイート居住エリアの評価
ファミール日本橋浜町グランスイート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
219%築22年新築時価格
4,140万円+2,496万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミール日本橋浜町グランスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,636万円215万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ファミール日本橋浜町グランスイートマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ファミール日本橋浜町グランスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町グランスイート（ファミールにほんばしはまちょうグランスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 1190万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町グランスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.16m² | 2,161万円 | 2,189万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 4,175万円 | 4,188万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 5,506万円 | 6,072万円 |
| 3LDK | 77.46m² | 7,457万円 | 8,529万円 |
| 4LDK | 86.75m² | 9,562万円 | 9,907万円 |
ファミール日本橋浜町グランスイート売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円321〜347万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円369〜392万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億750万円〜1億1,750万円429〜469万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円644〜699万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円295〜329万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
グランシティ日本橋浜町公園現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円320〜371万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
ルーブル日本橋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール日本橋浜町グランスイートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。