パレステュディオ市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築21年

4.58上位3%
2,225万円〜2,327万円
坪単価346万円/坪〜363万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パレステュディオ市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築21年

2,225万円〜2,327万円
346万円/坪〜363万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2024年12月03日

パレステュディオ市ヶ谷部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,228万円価格を確認する2,190万円1K21.21-
2022,241万円価格を確認する1,980万円1K21.50-
2032,225万円価格を確認する2,190万円1K21.21-
2042,228万円価格を確認する2,200万円1K21.21-
3012,242万円価格を確認する2,200万円1K21.21-
3022,254万円価格を確認する2,200万円1K21.50-
3032,238万円価格を確認する2,200万円1K21.21-
3042,242万円価格を確認する2,210万円1K21.21-
4012,251万円価格を確認する2,210万円1K21.21-
4022,263万円価格を確認する2,210万円1K21.50-
4032,248万円価格を確認する2,210万円1K21.21-
4042,251万円価格を確認する2,220万円1K21.21-
5012,255万円価格を確認する2,220万円1K21.21-
5022,268万円価格を確認する2,220万円1K21.50-
5032,252万円価格を確認する2,220万円1K21.21-
5042,255万円価格を確認する2,230万円1K21.21-
6012,263万円価格を確認する2,230万円1K21.21-
6022,276万円価格を確認する2,230万円1K21.50-
6032,260万円価格を確認する2,230万円1K21.21-
6042,263万円価格を確認する2,240万円1K21.21-
7012,267万円価格を確認する2,240万円1K21.21-
7022,280万円価格を確認する2,240万円1K21.50-
7032,264万円価格を確認する2,240万円1K21.21-
7042,267万円価格を確認する2,250万円1K21.21-
8012,283万円価格を確認する2,250万円1K21.21-
8022,296万円価格を確認する2,250万円1K21.50-
8032,280万円価格を確認する2,250万円1K21.21-
8042,283万円価格を確認する2,260万円1K21.21-
9012,295万円価格を確認する2,260万円1K21.21-
9022,311万円価格を確認する2,260万円1K21.50-
9032,293万円価格を確認する2,260万円1K21.21-
9042,295万円価格を確認する2,270万円1K21.21-
10012,308万円価格を確認する2,270万円1K21.21-
10022,327万円価格を確認する2,270万円1K21.50-
10032,305万円価格を確認する2,270万円1K21.21-
10042,308万円価格を確認する2,280万円1K21.21-
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参考相場価格
2,228万円
新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
2,241万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
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参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.21
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参考相場価格
2,228万円
新築時価格
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参考相場価格
2,242万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
2,254万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
2,242万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
2,251万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステュディオ市ヶ谷利回り・空室率を診断します。

パレステュディオ市ヶ谷資産性スコア

4.58
上位3%
パレステュディオ市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パレステュディオ市ヶ谷

パレステュディオ市ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

2,190万円+38万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ市ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,228万円22万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パレステュディオ市ヶ谷マンション概要

JR中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるパレステュディオ市ヶ谷、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。

パレステュディオ市ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ市ヶ谷(パレステュディオいちがや)
住所東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7-24
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積21.21㎡〜21.5㎡
新築時価格1980万円〜2280万円
参考相場価格
  • 1K:2225万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (認可)他
保育園を見る
学区愛日小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ市ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1K21.21m²2,263万円2,759万円

パレステュディオ市ヶ谷売買履歴

  • 2007/12
    売出価格
    1,950万円〜2,190万円300〜337万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 10階
    • 当時築4
  • 2022/08
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円334〜390万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 8階
    • 当時築19
  • 2023/01
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円345〜400万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステュディオ市ヶ谷
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: