5,132万円〜1億4,414万円
坪単価313万円/坪〜369万円/坪
最終更新2024年11月20日
市谷砂土原ハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 63.45m² | - |
| 201 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 103.35m² | - |
| 202 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 115.45m² | - |
| 203 | 9,996万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 93.59m² | - |
| 301 | 8,902万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 83.38m² | - |
| 302 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 77.63m² | - |
| 303 | 1億83万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 93.59m² | - |
| 304 | 8,331万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.55m² | - |
| 401 | 1億4,414万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 129.82m² | - |
| 402 | 1億282万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 2LDK | 95.29m² | - |
| 403 | 8,739万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 81.91m² | - |
| 501 | 8,637万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 80.03m² | - |
| 502 | 1億419万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 95.80m² | - |
| 503 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 51.58m² | - |
| 601 | 1億1,677万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 104.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 63.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,302万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 103.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,464万円
- 新築時価格
- 9,980万円
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- 115.45m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,996万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
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- 8,902万円
- 新築時価格
- 8,550万円
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- 83.38m²
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302
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 77.63m²
- -
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- 1億83万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 93.59m²
- -
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- 8,331万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 2LDK
- 78.55m²
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- 参考相場価格
- 1億4,414万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 3LDK
- 129.82m²
- -
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- 1億282万円
- 新築時価格
- 9,570万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...市谷砂土原ハウス資産性スコア
4.56上位3%
市谷砂土原ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷砂土原ハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築21年新築時価格
4,950万円+1,067万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...市谷砂土原ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,017万円63万円12ヶ月前
新築時価格4,950万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
市谷砂土原ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
市谷砂土原ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷砂土原ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.58㎡〜129.82㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：40000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷砂土原ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.52m² | 5,574万円 | 5,655万円 |
| 2LDK | 93.59m² | 9,996万円 | 8,784万円 |
| 3LDK | 122.64m² | 1億3,439万円 | 1億3,114万円 |
市谷砂土原ハウス売買履歴
- 2005/12
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円326〜352万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2008/10
- 売出価格
- 1億2,420万円〜1億3,420万円356〜385万円/坪
- 109〜121m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円254〜275万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億9,260万円〜2億860万円718〜778万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
市谷砂土原町パークハウス現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,090万円〜1億8,090万円715〜757万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
市谷砂土原レジデンス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円459〜504万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
市谷逢坂ハウス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。