3,385万円〜1億2,093万円
坪単価295万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年12月03日
コスモ本駒込ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,423万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 102 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 103 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 104 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 105 | 3,385万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 2DK | 38.17m² | - |
| 201 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 202 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 203 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 204 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 205 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 206 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 207 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 301 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 121.43m² | - |
| 302 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 303 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 304 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 4LDK | 124.95m² | - |
| 305 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 306 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 307 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 401 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 402 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 403 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 8,524万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 502 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 503 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 602 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 603 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 701 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 702 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 703 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 801 | 9,038万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 802 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 803 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 901 | 9,855万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 902 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 903 | 9,519万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1001 | 1億159万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1002 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1003 | 9,547万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1101 | 1億296万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1102 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1103 | 9,671万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1201 | 1億683万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1202 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1203 | 9,757万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1301 | 1億1,984万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 103.73m² | - |
| 1302 | 1億2,093万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 102.88m² | - |
| 1401 | 1億39万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 1402 | 9,865万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 85.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 2DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 90.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ本駒込ロイヤルステージ資産性スコア
4.58上位3%
コスモ本駒込ロイヤルステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込ロイヤルステージの
コスモ本駒込ロイヤルステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
187%築21年新築時価格
4,798万円+2,625万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ本駒込ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,423万円161万円12ヶ月前
新築時価格4,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ本駒込ロイヤルステージマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
コスモ本駒込ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込ロイヤルステージ（コスモほんこまごめロイヤルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.16m² | 5,511万円 | 4,382万円 |
| 2DK | 38.17m² | 3,385万円 | 3,400万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 5,734万円 | 6,120万円 |
| 3LDK | 85.96m² | 8,502万円 | 8,338万円 |
| 4LDK | 119.84m² | 1億1,528万円 | 9,841万円 |
コスモ本駒込ロイヤルステージ売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円288〜304万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2018/09
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円287〜302万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2019/11
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円256〜270万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円215〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ヒルズ.本駒込山の手台現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円383〜406万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
パレ・ソレイユ文京白山現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円368〜389万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランシャトレ駒込曙町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。