3,382万円〜1億1,716万円
坪単価290万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモ本駒込ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 102 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 103 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 104 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 105 | 3,382万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 2DK | 38.17m² | - |
| 201 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 202 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 203 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 204 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 205 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 206 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 207 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 301 | 1億1,014万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 121.43m² | - |
| 302 | 1億956万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 303 | 1億956万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 304 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 4LDK | 124.95m² | - |
| 305 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 306 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 307 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 401 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 402 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 403 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 502 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 503 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 602 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 603 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 701 | 8,796万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 702 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 703 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 801 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 802 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 803 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 901 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 902 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 903 | 9,187万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1001 | 1億6万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1002 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1003 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1101 | 1億143万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1102 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1103 | 9,535万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1201 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1202 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1203 | 9,605万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1301 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 103.73m² | - |
| 1302 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 102.88m² | - |
| 1401 | 9,933万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 1402 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 85.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 2DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 90.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ本駒込ロイヤルステージ資産性スコア
4.55上位3%
コスモ本駒込ロイヤルステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込ロイヤルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込ロイヤルステージ居住エリアの評価
コスモ本駒込ロイヤルステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
187%築22年新築時価格
4,798万円+2,582万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ本駒込ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,380万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
コスモ本駒込ロイヤルステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ本駒込ロイヤルステージマンション概要
コスモ本駒込ロイヤルステージは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
コスモ本駒込ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込ロイヤルステージ（コスモほんこまごめロイヤルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.16m² | 5,504万円 | 4,358万円 |
| 2DK | 38.17m² | 3,382万円 | 3,319万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 5,787万円 | 6,132万円 |
| 3LDK | 85.96m² | 8,377万円 | 8,389万円 |
| 4LDK | 119.84m² | 1億1,169万円 | 1億22万円 |
コスモ本駒込ロイヤルステージ売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円290〜305万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2018/09
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円283〜298万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2019/11
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円254〜268万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円302〜359万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
フロントシティ文京現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,760万円〜1億2,760万円413〜448万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アデニウム文京本駒込現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円373〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
シティウィンズ本駒込現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ本駒込ロイヤルステージの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。