プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 102 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 103 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 201 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 202 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 203 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 207 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 211 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 212 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 301 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 303 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 307 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 311 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 312 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 401 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
| 402 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 406 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 410 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 501 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 502 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 503 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 504 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 505 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 506 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 507 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 508 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 93.72m² | - |
| 601 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 602 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 603 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 604 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 605 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 606 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 701 | 7,827万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 109.28m² | - |
| 702 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 703 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 704 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 63.30m² | - |
| 801 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.35m² | - |
| 802 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 56.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン資産性スコア
3.77
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン居住エリアの評価
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築22年新築時価格
4,020万円+1,027万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,047万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
想定売買価格
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンマンション概要
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン（プライマリーもんぜんなかちょうフォーシーズンズガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜109.28㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.12m² | 3,859万円 | 7,708万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 4,658万円 | 8,462万円 |
| 4LDK | 91.3m² | 6,416万円 | 8,463万円 |
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン売買履歴
- 2006/12
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円236〜255万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2008/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円206〜225万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円210〜230万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズマンション門前仲町古石場第2現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,770万円〜1億770万円336〜371万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築21年
ウエルタワー深川現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円327〜346万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築21年
ウエルタワー深川現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古石場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。