2,601万円〜3,206万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年04月01日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.56m² | 東 |
| 804 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.17m² | 南 |
| 8階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 97.28m² | 南 |
| 8階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.07m² | 南 |
| 905 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.30m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.56m²
- 東
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804
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.17m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 97.28m²
- 南
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8階
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905
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南柏パーク・ホームズウイングスクエア資産性スコア
2.71
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏パーク・ホームズウイングスクエア居住エリアの評価
南柏パーク・ホームズウイングスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円60万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
南柏パーク・ホームズウイングスクエア4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南柏パーク・ホームズウイングスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。
南柏パーク・ホームズウイングスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.56㎡〜97.28㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏パーク・ホームズウイングスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.3m² | 2,879万円 | 3,776万円 |
| 3SLDK | 80.87m² | 2,690万円 | 2,718万円 |
| 4LDK | 89.07m² | 2,935万円 | 4,104万円 |
| 4SLDK | 97.28m² | 3,206万円 | 4,794万円 |
南柏パーク・ホームズウイングスクエア売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円77〜91万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築5年
- 2004/05
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円56〜64万円/坪
- 93〜103m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2004/10
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円62〜70万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円116〜131万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
ファミールガーデン南柏現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円67〜80万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円87〜101万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ペルル南柏現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。