4,292万円〜4,292万円
坪単価246万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
マイキャッスル神楽坂部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル神楽坂資産性スコア
3.94
マイキャッスル神楽坂の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル神楽坂居住エリアの評価
マイキャッスル神楽坂 が位置する 水道町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、水道町内の他のマンションとマイキャッスル神楽坂を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、水道町内の他のマンションとマイキャッスル神楽坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
マイキャッスル神楽坂の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...マイキャッスル神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,292万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル神楽坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マイキャッスル神楽坂マンション概要
マイキャッスル神楽坂は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
マイキャッスル神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.6m² | 4,292万円 | 9,880万円 |
マイキャッスル神楽坂売買履歴
- 1999/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円178〜201万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築2年
- 2001/12
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円159〜183万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築4年
- 2004/11
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円154〜176万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円258〜297万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
菱和パレス神楽坂現在築27年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円256〜296万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
アクティブミレニアム江戸川橋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マイキャッスル神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。