3,478万円〜6,174万円
坪単価187万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年12月03日
ディナ・スカーラ成城南部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 302 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 303 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 304 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 305 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 306 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 307 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 308 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
| 309 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 310 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 311 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 93.35m² | - |
| 312 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 313 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 314 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 315 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 74.98m²
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306
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
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- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディナ・スカーラ成城南資産性スコア
3.82
ディナ・スカーラ成城南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ成城南の
ディナ・スカーラ成城南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築21年新築時価格
4,120万円+636万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディナ・スカーラ成城南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,756万円114万円12ヶ月前
新築時価格4,120万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ成城南販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ディナ・スカーラ成城南マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩60分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ディナ・スカーラ成城南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ成城南（ディナ・スカーラせいじょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：3000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ成城南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 3,484万円 | 5,353万円 |
| 3LDK | 77.33m² | 4,414万円 | 7,362万円 |
| 4LDK | 94.99m² | 5,450万円 | 8,543万円 |
ディナ・スカーラ成城南売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円117〜132万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/07
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円121〜137万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,488万円〜4,848万円156〜169万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円133〜149万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年 - 2017/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年 - 2016/10
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円154〜169万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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