このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩20分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩25分相鉄本線「天王町」徒歩30分
築年数	築28年
階建（総戸数）	13階建（206部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	77.93㎡〜81.43㎡
新築時価格	2980万円〜5810万円
参考相場価格	2LDK：3499万円〜（81m²〜） 3LDK：3362万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市保土ケ谷区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.60（横浜市保土ケ谷区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	霞台保育園（認可）他保育園を見る
学区	岩崎小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
管理・セキュリティ	コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズィング(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
2LDK	81.43m²	3,499万円	3,036万円
3LDK	77.93m²	3,362万円	3,882万円

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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ売買履歴

2022/06
売出価格
2,390万円〜2,750万円131〜151万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
2023/02
売出価格
2,710万円〜3,070万円111〜126万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
2023/08
売出価格
2,130万円〜2,490万円111〜129万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,820万円〜3,180万円108〜122万円/坪
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- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
ハイラーク保土ケ谷現在築30年
2023/03
売出価格
1,030万円〜1,230万円66〜78万円/坪
- 49〜55m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
アドミール横浜御殿山現在築29年
2023/02
売出価格
2,620万円〜2,980万円114〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
グレイス保土ケ谷カーサコリーナ現在築23年