4,076万円〜4,721万円
坪単価167万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルピナス北浦和公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 3階 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 7階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 8階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 8階 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 91.65m² | 西 |
| 10階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 11階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | - |
| 12階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.57m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
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- 79.20m²
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7階
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- 4,110万円
- 新築時価格
- -
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- 79.20m²
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8階
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- 新築時価格
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- 2SLDK
- 91.65m²
- 西
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10階
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- 4,188万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス北浦和公園資産性スコア
3.46
ルピナス北浦和公園の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス北浦和公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス北浦和公園居住エリアの評価
ルピナス北浦和公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,721万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ルピナス北浦和公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス北浦和公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ルピナス北浦和公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
ルピナス北浦和公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス北浦和公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.2㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株)(株)コスモス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス北浦和公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 91.65m² | 4,626万円 | 3,425万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 4,188万円 | 4,821万円 |
ルピナス北浦和公園売買履歴
- 2003/02
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円147〜158万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2007/08
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円138〜152万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円116〜130万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円225〜238万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円244〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
浦和常盤パークホームズ現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築25年
キャニオングランデ浦和常盤現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。