7,298万円〜1億2,132万円
坪単価309万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランクラスタ浜田山部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 102 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 103 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 77.73m² | - |
| 104 | 1億354万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 105 | 1億354万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 106 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 122.59m² | - |
| 107 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 122.03m² | - |
| 108 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 89.16m² | - |
| 109 | 7,299万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 77.77m² | - |
| 201 | 7,827万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 202 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 203 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 77.73m² | - |
| 204 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 205 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 206 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 122.59m² | - |
| 207 | 1億1,812万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 122.03m² | - |
| 208 | 8,512万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 89.16m² | - |
| 209 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 77.77m² | - |
| 210 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 77.77m² | - |
| 301 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 302 | 7,972万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 303 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 77.73m² | - |
| 304 | 1億863万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 305 | 1億863万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 110.49m² | - |
| 306 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 122.59m² | - |
| 307 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 122.03m² | - |
| 308 | 8,703万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 2LDK | 89.16m² | - |
| 309 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 77.77m² | - |
| 310 | 7,584万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 77.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 81.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,678万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 81.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 77.73m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億354万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 110.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億354万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 110.49m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1億1,604万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 122.59m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億1,536万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 122.03m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 89.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 77.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 81.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランクラスタ浜田山資産性スコア
4.48上位5%
グランクラスタ浜田山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランクラスタ浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクラスタ浜田山居住エリアの評価
グランクラスタ浜田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築22年新築時価格
5,380万円+2,291万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランクラスタ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,671万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
グランクラスタ浜田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランクラスタ浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
グランクラスタ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクラスタ浜田山（グランクラスタはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 77.73㎡〜122.59㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクラスタ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.71m² | 7,671万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 116.26m² | 1億1,199万円 | 8,619万円 |
グランクラスタ浜田山売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円210〜227万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/07
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円238〜251万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/06
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円301〜319万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円463〜507万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円290〜313万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円611〜646万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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