藤和シティホームズ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 102 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 103 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 104 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 105 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 106 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 107 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ落合南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ落合南長崎居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南長崎内の他のマンションと藤和シティホームズ落合南長崎を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...藤和シティホームズ落合南長崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築22年新築時価格
3,340万円+1,207万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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藤和シティホームズ落合南長崎マンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
藤和シティホームズ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ落合南長崎（とうわシティホームズおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 5,001万円 | 3,311万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 5,384万円 | 4,553万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,738万円 | 5,887万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 7,645万円 | 7,571万円 |
藤和シティホームズ落合南長崎売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円209〜227万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円218〜234万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円210〜229万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円247〜279万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円265〜302万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
OLIO南長崎現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円257〜274万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション南長崎現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティホームズ落合南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。