藤和シティホームズ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 102 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 103 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 104 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 105 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 106 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 107 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
藤和シティホームズ落合南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
藤和シティホームズ落合南長崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築21年新築時価格
3,340万円+1,258万円新築騰落率とは
藤和シティホームズ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円111万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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藤和シティホームズ落合南長崎マンション概要
藤和シティホームズ落合南長崎は西武池袋線東長崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
藤和シティホームズ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ落合南長崎（とうわシティホームズおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 5,074万円 | 3,435万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 5,448万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,872万円 | 6,240万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 7,830万円 | 8,008万円 |
藤和シティホームズ落合南長崎売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円211〜228万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円213〜229万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円202〜220万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円229〜267万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
ルーブル南長崎現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円238〜266万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
ティアラ目白AVENUE現在築23年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円326〜352万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
落合南長崎サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
藤和シティホームズ落合南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。