2,899万円〜3,140万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年02月18日
アーベイン和光南キッズパーク部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.34m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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7階
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- 3,140万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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アーベイン和光南キッズパーク資産性スコア
2.78
アーベイン和光南キッズパークの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン和光南キッズパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン和光南キッズパーク居住エリアの評価
アーベイン和光南キッズパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,899万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47万円/m2
想定売買価格
アーベイン和光南キッズパーク2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アーベイン和光南キッズパークマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
アーベイン和光南キッズパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン和光南キッズパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.31㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（和光市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（和光市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（和光市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（和光市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン和光南キッズパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.31m² | 2,945万円 | 4,282万円 |
| 3SLDK | 73.34m² | 3,140万円 | 3,918万円 |
アーベイン和光南キッズパーク売買履歴
- 2000/06
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円117〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築3年
- 2000/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円123〜139万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築3年
- 2004/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円127〜139万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エクレール和光テラス現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エクレール和光現在築27年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円87〜99万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ガーデンシティ大泉中央公園現在築25年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。