7,835万円〜7,835万円
坪単価341万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ池田山公園部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ池田山公園資産性スコア
4.54上位3%
コスモ池田山公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ池田山公園の
コスモ池田山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,835万円205万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ池田山公園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
コスモ池田山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ池田山公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜11900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ池田山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.91m² | 7,835万円 | 8,832万円 |
コスモ池田山公園売買履歴
- 2004/08
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円249〜267万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2012/05
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円265〜279万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/10
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円309〜327万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億9,410万円〜2億410万円695〜731万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ハイコート目黒花房山現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2億780万円〜2億2,380万円573〜617万円/坪
- 115〜127m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
イトーピア長者丸IDEA現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億1,529万円〜1億2,529万円511〜555万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント池田山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。