パークハウス神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.41m² | - |
| 2階 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.41m² | 北 |
| 3階 | 7,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.41m² | - |
| 4階 | 7,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.61m² | 南 |
| 4階 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス神宮前居住エリアの評価
パークハウス神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,510万円384万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス神宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
パークハウス神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前6丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜110.37㎡ |
| 新築時価格 | 7350万円〜18300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.61m² | 7,369万円 | 7,173万円 |
| 2LDK | 66.41m² | 7,510万円 | 1億1,643万円 |
| 3LDK | 110.37m² | 1億3,840万円 | 2億1,185万円 |
パークハウス神宮前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,140万円〜1億6,140万円731〜780万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールグラン神宮外苑前現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億6,090万円〜1億7,090万円652〜692万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
トゥールロワイヤル神宮前現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,470万円〜1億3,470万円532〜575万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
インペリアル表参道現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。