4,248万円〜4,266万円
坪単価223万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年02月04日
セザール第二武蔵小金井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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4階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二武蔵小金井資産性スコア
3.69
セザール第二武蔵小金井の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二武蔵小金井居住エリアの評価
セザール第二武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
セザール第二武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール第二武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
セザール第二武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | 3567万円〜4395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 4,257万円 | 5,271万円 |
セザール第二武蔵小金井売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円147〜168万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円164〜185万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,775万円〜3,135万円146〜165万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円236〜256万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
朝日パリオ東小金井現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 492万円〜572万円80〜93万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズテラス武蔵小金井現在築31年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円196〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
小金井武蔵野ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。