2,717万円〜2,786万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年02月04日
エムズ小田原部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.65m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
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エムズ小田原資産性スコア
2.79
エムズ小田原の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エムズ小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ小田原居住エリアの評価
エムズ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
エムズ小田原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エムズ小田原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
エムズ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜3929万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（小田原市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（小田原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（小田原市の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小田原市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 2,751万円 | 4,317万円 |
エムズ小田原売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円91〜103万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
アエリア小田原浜町現在築25年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円121〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
アェリア小田原浜町現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,699万円〜3,059万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
アエリア小田原浜町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。